バンクーバー住宅危機を動かす先住民族開発と規制改革の新突破口
バンクーバー中心部のSenakwは、10.5エーカーに6000戸超、うち1200戸超を手頃な賃貸として供給する先住民族主導の大型開発です。連邦融資、準主権的な土地権、ミッシングミドル解禁、空室率上昇が交差する現在地から、金融市場の視点も交え、米国都市にも通じる住宅危機克服の条件と限界を深く読み解く。
バンクーバー中心部のSenakwは、10.5エーカーに6000戸超、うち1200戸超を手頃な賃貸として供給する先住民族主導の大型開発です。連邦融資、準主権的な土地権、ミッシングミドル解禁、空室率上昇が交差する現在地から、金融市場の視点も交え、米国都市にも通じる住宅危機克服の条件と限界を深く読み解く。
マサチューセッツ州で浮上した5,000平方フィート規模のスターターホーム合法化案。住宅不足222,000戸、初回購入者の高齢化、自治体権限をめぐる対立を軸に、民主党州が高騰する住宅価格を抑えるため何を変えるべきか、Newtonのゾーニング改革や40Y制度、投票手続きから制度設計の焦点を丁寧に読み解く。