観光客を増やさないバルセロナが問う住宅危機と港湾都市統治の難題
バルセロナは新たな持続可能観光責任者の下で「観光客をこれ以上増やさない」方針を鮮明にした。年間2600万人規模の来訪、1万件超の観光住宅免許、クルーズ課税強化、ボケリア市場再生を手がかりに、住宅危機と公共空間の奪還、港湾都市統治の再設計を、住民生活と観光収入の両立が問われる欧州情勢の文脈から読み解く。
#住宅危機 (5件)
米住宅危機が老後資金を直撃し退職不安を広げる米国資産格差の構図
米国では住宅が生活の場から老後資産へ変わり、持ち家世帯の純資産増と賃貸世帯の家賃負担が退職準備の格差を広げています。FRB家計調査は住宅純資産の増加と購入難を示し、国勢調査や401(k)データは家賃、金利、退職口座の弱さを映します。米国経済の構造変化として、住宅危機が年金不安へ連鎖する仕組みを読み解く。
米住宅危機で超党派法成立へ供給不足と家賃高騰に挑む議会の限界
トランプ氏が署名を拒む一方、住宅供給拡大法は上院85対5、下院358対32の大差で成立へ向かいました。全米で1000万戸規模の住宅不足と高金利、家賃負担が重なるなか、スコット氏とウォーレン氏の超党派連携が何を変え、地方規制や低所得者支援の限界、さらに住宅費に苦しむ有権者の不満が議会を動かした構造までを読み解く。
バンクーバー住宅危機を動かす先住民族開発と規制改革の新突破口
バンクーバー中心部のSenakwは、10.5エーカーに6000戸超、うち1200戸超を手頃な賃貸として供給する先住民族主導の大型開発です。連邦融資、準主権的な土地権、ミッシングミドル解禁、空室率上昇が交差する現在地から、金融市場の視点も交え、米国都市にも通じる住宅危機克服の条件と限界を深く読み解く。
ケープタウン住宅危機で広がる観光都市化と居住権断層再編の実像
Airbnb拡大と供給不足、アパルトヘイト遺産が重なる住宅不平等の構図