はじめに

トランプ大統領がワシントンD.C.の景観を一変させる大規模な建設・改修計画を次々と打ち出しています。ホワイトハウス東棟の取り壊しと4億ドル規模の大舞踏場建設、ケネディ・センターの2年間閉鎖を伴う大改修、アイゼンハワー行政府ビルの全面白塗装など、その規模と速度は前例がありません。

これに対して、歴史的建造物の保存団体や建築家団体が相次いで連邦訴訟を起こしています。議会やしかるべき委員会の承認手続きを飛ばしたプロセスの問題を争点に、法廷での攻防が激化しています。

ホワイトハウス大舞踏場：4億ドルの巨大プロジェクト

東棟の取り壊しと建設の経緯

2025年9月に着工し、同年10月にはホワイトハウス東棟の取り壊しが完了しました。2026年1月にホワイトハウスが公表した計画によると、宴会場は約2,000平方メートル（22,000平方フィート）の規模で、最大999名を収容できます。ファーストレディのオフィスと映画館も併設されます。

建設費は当初の2億ドルから4億ドルに倍増しました。資金はApple、Amazon、Meta、Microsoft、Google、Ripple、Coinbaseなどのテック・暗号資産企業や、ハワード・ルトニック商務長官の一族をはじめとする個人から寄付で賄われています。

法廷での攻防

保存団体が建設差し止めを求めましたが、2026年2月26日、リチャード・J・レオン連邦地裁判事は建設の継続を認める判断を下しました。ただし、同判事はトランプ政権の「大統領に東棟改修の法的権限がある」という主張に対して強い懐疑を示しており、「国の象徴である建物を取り壊す権限が大統領にあるのか」と疑問を呈しています。

地上部分の建設は2026年4月にも開始される見通しで、ホワイトハウスの東室と2階建てのコロネードで接続される設計です。

ケネディ・センター：歴史的芸術施設の大改修

8団体が提訴

2026年3月23日、全米トップクラスの建築・歴史的建造物保存団体8団体が、ケネディ・センターの改修計画を無期限に停止するよう求める訴訟を連邦裁判所に提起しました。原告側は、この計画が議会やしかるべき委員会の承認を経ずに進められており、歴史的建造物保存法に違反していると主張しています。

計画の内容

トランプ大統領の支持者で固められた理事会は、2026年7月から2年間の閉鎖を伴う大規模改修計画を全会一致で承認しました。トランプ大統領は2月に「新しい壮大なエンターテインメント複合施設の建設」と発表しています。

保存団体は、政権が公表している改修の範囲が実際よりも過小に示されている懸念を表明しており、「取り返しのつかない損失」につながりかねないと警告しています。

その他の改造計画と訴訟

アイゼンハワー行政府ビルの白塗装

2025年11月、トランプ大統領はホワイトハウスに隣接する歴史的建造物であるアイゼンハワー行政府ビルの外壁全面を白く塗る「美化計画」を発表しました。D.C.保存連盟とカルチュラル・ヘリテージ・パートナーズは即座に訴訟を起こしました。

訴訟では、歴史的に未塗装のまま保存されてきた石造りの建物を塗装することで、壁内に水分が閉じ込められ、石材のひび割れや剥離が進行し、元の素材が永久に損なわれると指摘しています。国家環境政策法と国家歴史的建造物保存法に違反するとの主張です。2026年2月にトランプ政権が却下申し立てを行い、現在も係争中です。

凱旋門とゴルフ場再開発

ポトマック川沿いの記念広場に壮大な凱旋門を建設する計画や、イースト・ポトマック・ゴルフリンクスの再開発計画も進行中で、いずれも法的な異議申し立ての対象となっています。

注意点・展望

一連の訴訟で共通する争点は、大統領が歴史的建造物の大規模改修を議会承認なしに行う権限の有無です。保存団体側は、プロセスの適法性（議会や保存委員会の承認手続き）を重視しており、計画そのものの是非ではなく手続きの違法性を主に争っています。

ホワイトハウス大舞踏場については裁判所が建設継続を認めた一方、ケネディ・センター訴訟の行方が注目されます。複数の法律事務所が各訴訟を横断的に担当しており、今後は判例が互いに影響し合う可能性もあります。

トランプ大統領の2期目が進む中、首都ワシントンの景観は大きく変わりつつあります。その変化が法的に正当なプロセスを経ているかどうかが、法廷で問われ続けることになります。

まとめ

トランプ大統領の首都改造計画は、ホワイトハウス東棟の大舞踏場建設、ケネディ・センターの2年間閉鎖改修、アイゼンハワー行政府ビルの白塗装など、複数のプロジェクトが同時進行しています。これに対し、歴史的建造物保存団体が手続きの違法性を争う訴訟を相次いで提起しています。

大統領権限の範囲と歴史的建造物保護法のバランスが法廷で問われる中、これらの判決はアメリカにおける公共建築物の保護のあり方に長期的な影響を及ぼす可能性があります。

参考資料:

• Top Architectural and Historic Preservation Groups Sue Trump Over Kennedy Center Plans – CNN
• Kennedy Center Board and Trump Are Sued by 8 Architecture and Culture Groups – NPR
• Everything You Need to Know About Trump’s White House Plans – Dezeen
• Federal Judge Scrutinizes Trump’s $400M Ballroom Project – The Hill
• Preservationist Groups Sue Over Trump’s Plans to Paint Eisenhower Building – CNN
• Trump’s War on Federal Architecture – The Art Newspaper