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米10年債利回り急騰、財政不安とAI投資が米住宅ローンを直撃

米10年債利回りが4.71％へ上昇し、30年固定住宅ローンは6.58％に達しました。イラン戦争による原油高、CBOが見込む1.9兆ドル赤字、GoogleやMicrosoftのAI投資拡大が長期金利を押し上げる構造を、FRB政策、住宅市場、株式の評価倍率への波及から読み解き、個人投資家が確認すべき指標も整理します。