住宅価格を下げる事前承認プラン、米自治体で広がる制度改革の理由

米国で住宅不足が続くなか、自治体が事前承認済み住宅プランを公開し、設計費と許認可期間を圧縮する動きが広がっています。Freddie Macの不足推計やPewの最新調査、カリフォルニア州法、地方都市の実例から、価格低下の可能性、投資家と購入者が見落としやすい限界、金利高の下での住宅供給改革としての意味を解説。