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孤独対策を売る米マスタープラン住宅地、友人付き郊外生活の実像

米国のマスタープラン住宅地が、プールや公園だけでなくイベント、農園、カフェ、HOA運営まで組み合わせて「友人のいる暮らし」を売り始めた。RCLCOの2026年調査で上位50地区の販売は逆風下でも増加。孤独対策が住宅価値に変わる構造と、住宅ローン高止まり時代の費用負担、排他性、転売リスクまで読み解く。